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リフォーム相談室
壁の塗装が薄くなっているみたい。触ると手にペンキがつくけど、大丈夫？
塗装材の寿命ですね！昔の材料は10年もたてば、色落ちします！下地材を守っているのは塗装材です。早めに塗装の塗り替えをお勧めします！
サッシ廻りや、1階と2階の間にヒビ割れがあるけど大丈夫？
小さいひび割れならシーリング補修で済みますが、そのままでは、そこから水漏れを起こし柱を腐らせたり、ひび割れを増やしたりします！
家の壁がパネル材だけど、目地部のコーキングが切れているみたい！大丈夫ですか？
太陽が当たる面はほかの壁に比べ劣化が早いです。漏水の恐れがありますし、早めの打ちかえをお勧めします！特にサッシ廻りは注意です！
屋根材の塗装が剥がれているみたい！
屋根材は、基材・色材・保護膜材でできていますが、塗装が落ちているのは、保護膜材は無くなっています。基材を悪くしますので、早めの塗り替えを進めます！基材が悪くなりますと張替とか、雨漏れなどを起こし、コストがかかるようになります！ペンキの塗り替えをすると、寿命も長くなるし、安くすみますよ！
板金が錆びて、形が崩れているのだけど！
板金を使っているところはたくさんあります！サッシうえの板金庇・屋根と壁の接点
土台廻り・その他（家の納まりが悪いところは、ほとんど板金です！）
板金が腐食してなくなり漏水すると、その下の天井が落ちたり、家の中に水が入ったり、壁材を悪くします！軽い場合は錆を落として塗膜塗装したらいいですが、腐食して穴など開いている場合は、張替したほうがいいですね！意外と安くすみますよ！
瓦の家がよく張替しているけど、なぜですか？
瓦の家そのものが少なくなっています。地震でずれたりすると雨漏りしたり、割れると落ちてくる場合があるます。メンテナンスに気をつけなければなりません！
家の耐震を考えると、軽いものに変える人が多いですね！不具合があるのでしたら、補修するより、いっそのこと軽い材質のものに張替をお勧めします！
ベランダの床が浮いているみたい！
下地材の不具合で防水材（FRP）が剥がれていますね！FRPも穴があいたり割れたりするとそこから必ず漏水します！また、開け閉めの多い履きだしサッシの下を覗いてください。切れている場合が多々あります！
漏水事案のなかでベランダからも結構ありますよ！FRPも基材と保護材がありますので、漏水するまえに、保護材(トップコート)だけはまめに塗り替えすると安くすみますし、ベランダからの漏水は絶対ないですよ！
ベランダに水が溜まっているみたい！
ベランダの排水方向への勾配がとれていませんね！はやめに勾配調整したほうがいいですよ！
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